最佳答案：
1、在有地住宅方面，越南则有较严格限制。越南法律规定外国人不能在当地拥有土地，你最多可以租借土地，期限同样为50年。所以，你可以获得建在土地之上的房子和建筑的所有权，但不能获得这块土地的所有权。2、如果50年租约期满后，你可以申请延长租约续签50年，但不保证你的申请一定获得批准。3、在买房费用和税费方面，外国人如果向发展商买房时，必须支付10％增值税（VAT）、2％维修费用／累积基金（sinkingfund）和0.5％注册费。4、如果打算把房子租出，你还须支付租金收入税费，包括5％的增值税和5％的个人所得税。
